1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市早良区
37.3万円/㎡
前年比+53.4%
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三井原ハイツ
福岡県福岡市早良区原六丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩27分
1982年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 98.07㎡の場合
相場
2,233万円
22.8万円/㎡
1,193
1,886
2,579
3,272
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,579万円
19.2万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
三井原ハイツ
2,100万円（21.4万円/㎡）/ 6階 / 98.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,100万円 | 21.4万円 | 6階 | 98.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 22.2万円 | 3階 | 98.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 2,380万円 | 24.3万円 | 3階 | 98.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,380万円 | 24.3万円 | 3階 | 98.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は21.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 三井原ハイツ 福岡市早良区原六丁目 | 藤崎駅27分 | 2,100万円 | 21.4万円 | 98.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/26 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅17分 | 1,500万円 | 18.7万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/06 | ライオンズマンション室見ガーデン 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅5分 | 2,200万円 | 25.1万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンライフ藤崎 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 2,380万円 | 24.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/08 | 弥生パインマンション 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅12分 | 2,180万円 | 23.0万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/03 | イトーピア西新マンション 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅6分 | 1,620万円 | 19.3万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/11 | サンビューハイツ原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅16分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/27 | スコーレ西新 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/17 | メゾン西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅4分 | 1,720万円 | 21.8万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 原サンハイツ 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅18分 | 2,090万円 | 21.3万円 | 98.18㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/27 | 祖原サンハイツ 福岡市早良区昭代一丁目 | 西新駅10分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | スコーレ第2西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 1,600万円 | 18.3万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/05 | 藤和西新コープ 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅6分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 城西オークマンション 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅6分 | 2,580万円 | 26.1万円 | 98.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/09 | グランピア荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅15分 | 2,098万円 | 26.0万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション昭代 福岡市早良区昭代一丁目 | 西新駅14分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ロワールマンション荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅18分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/29 | 荒江サンハイツ 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅17分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/22 | 飯倉サンハイツB棟 福岡市早良区飯倉二丁目 | 茶山駅21分 | 1,980万円 | 23.1万円 | 85.61㎡ | 4SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/20 | ファミール飯倉 福岡市早良区飯倉二丁目 | 別府駅22分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 三井飯倉ハイツ 福岡市早良区飯倉二丁目 | 金山駅18分 | 1,530万円 | 17.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/19 | ハイツ飯倉 福岡市早良区飯倉七丁目 | 野芥駅14分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市早良区では53.4%上昇しています。